최근 수도권 아파트 전세시장에서 계약을 새로 체결하는 비중이 감소하는 추세로 나타났다. 특히 이 같은 움직임은 상대적으로 전셋값 회복이 빠른 서울, 5년이내 신축에서 두드러졌다.
오빠시대 투표하기 기존 보증금 대비 현재 전세 가격 간 격차가 줄면서 역전세 위험이 낮아지자, 굳이 비용을 들여 이사하지 않고 계약을 갱신하는 임차인이 늘어난 것으로 풀이된다.
오빠시대 투표 국토교통부 실거래가 자료를 통해 올 1월부터 7월까지 체결된 수도권 아파트 전세계약 24만8324건 가운데 계약 유형이 '신규'인 14만3118건의 비중을 분석했다. 그 결과 수도권 전세 신규계약 비중은
미스트롯3 투표하기 전세 신규계약 비중은 입주한 지 21~30년이하의 구축에서 확대된 반면, 5년 이하 신축에서는 감소하는 모습을 보였다. 올해 전세로 신규계약된 수도권 아파트 14만3118건을 연식 구간별로 비교한 결과,
오빠시대 투표하기 입주 5년 이내 아파트의 비중은 1월 29.7%에서 점차 감소해 5월 이후 21% 수준을 유지했다. 신축이 구축에 비해 가격 회복력이 상대적으로 좋아 역전세 리스크가 낮고
오빠시대 투표방법 전셋값이 높아 이사 시 가격 부담이 있다는 점 등이 신규계약 감소의 원인으로 분석된다. 반면 21~30년 이내 아파트의 비중은 1월 23.7%에서 증가하면서 7월에는 30.6%로 나타났다.
미스트롯3 투표하기 수도권 아파트 전세 신규계약 비중이 낮아지고 있지만 지역별로도 차별화된 분위기가 감지된다. 최근 전셋값이 상승 반전한 서울 강동, 송파는 4월 이후 신규계약 비중이 절반 이하로 떨어진 반면, 일부 수도권 외곽지역은 전체 거래 중 70% 이상이 신규계약으로 집계됐다.
미스트롯3 투표방법 국내 기준금리 동결이 지속되면서 지난달 장외 채권금리가 소폭 오르는 것에 그친 것으로 나타났다. 금융투자협회가 발표한 '2023년 7월 장외채권시장 동향'에 따르면 지난달 국고채 3년물 금리는 3.681%로 전월 말과 비교해 0.019%포인트 상승했다.
미스트롯3 투표 전월대비 하락세를 보인 가운데, 미국 6월 고용보고서상 실업률 하락 및 임금상승세 확대 영향으로 추가 긴축에 대한 우려가 커지며 금리가 큰 폭으로 상승했으나, 금통위에서 예상대로 금리가 동결되며 국내 금리는 하락 반전했다.
미스트롯3 투표하기 중순 이후 영국의 6월 CPI 상승률(7.9%)이 둔화된 영향으로 하락세가 유지됐지만 미 FOMC에서 예상대로 금리가 25bp 인상된 후 미 2분기 경제성장률이 예상보다 견조한 데다 일본은행이 수익률곡선 통제정책을 유연화한 영향으로 금리는 소폭 상승 마감했다는 설명이다.
미스트롯3 투표하기 채권 발행 규모는 국채, 특수채, 금융채, 회사채 등이 감소하면서 전월 대비 18.34% 줄어든 71조9000억원으로 집계됐다. 발행 잔액은 국채, 통안증권, 금융채, 자산유동화증권(ABS) 등 순발행이 9조1000억원 줄어들면서 2701조9000억원을 기록했다.
오빠시대 투표하기 BBB등급 이하 참여율은 하이일드펀드 분리과세 혜택 도입 영향으로 전년 동월보다 190.0%p 뛴 210.0%를 기록했다. 하이일드펀드 분리과세 혜택은 조세특례제한법 개정으로 지난 6월12일 시행됐으며 비우량채권 등에 투자하는 하이일드펀드의 이자·배당소득을 분리과세한다.
스우파2 투표하기 개인은 국채, 은행채, 기타금융채(여전채), 회사채 등에 대한 투자 수요를 나타내며 3조원어치를 순매수했다. 지난달 말 기준 CD 수익률은 금통위의 기준금리 동결 지속 등으로 전월 대비 0.01%포인트 내려간 3.74%로 집계됐다.
유니버스 티켓 투표하기 대한민국에 트롯 열풍을 불러온 ‘미스트롯1 진선미’ 송가인, 정미애, 홍자 3인방이 추석을 앞두고 합동 콘서트를 열어 선물 같은 감동을 선사한다.
오빠시대 투표 2019년 방영한 ‘미스트롯1’에서 나란히 진선미를 차지한 송가인, 정미애, 홍자가 오는 9월 3일 오후 5시, 경희대학교 평화의 전당에서 콘서트 ‘꽃’을 개최한다.
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